1.抵押合同怎么补办

空白担保合同后补条款应属无效文 | 马亚轩律师(01)实践中，空白担保合同被银行等放贷人广泛应用一般是，保证人先在空白担保合同上签章，空缺担保债权的种类、数额、范围等关键信息，之后再由放贷人补写司法实务中，有关空白担保合同效力的纠纷多有发生，法院多采肯定合同效力，认定担保责任的立场。

2.抵押合同怎么补办手续

（02）(2020)最高法民申662号：金凤凰公司出具加盖公章的空白的担保合同给平安银行，应认定其授权平安银行填写相关内容，所载内容对公司具有约束力，除非有相反证据足以推翻(2018)最高法民申4045号：。

3.抵押合同怎么补办房产证

作为完全民事行为能力人，应认识到在空白合同上作为保证人签名的法律后果，其没有要求先行填写或拒绝签名对自己民事权利的处置，将会产生授权对方当事人补记合同空白部分内容的法律后果(2017)最高法民申3858号：。

4.抵押合同怎么补办流程

在空白合同上签名将会产生授权对方当事人补记合同空白部分内容的法律后果，在本案借款合同中的保证人签名真实的情况下，不管借款金额是否系对方当事人事后补写，担保人均应在借款范围内承担保证责任。

5.抵押合同补办需要多久

（03）我们认为，上述裁判观点的“无限授权”的正当性值得怀疑，“放任风险”的法理依据也略显不足（04）合同条款是当事人合意的产物，是确定当事人权利义务的根据合同条款根据重要性可为必备条款和非必备条款必备条款是根据合同的性质和当事人的约定所必须具备的条款，缺少这些条款将直接影响合同的成立。

6.抵押合同丢了怎么办

《民法典》第684条规定，保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。据此，被担保人的名称、担保额、主债权的期限应为保证合同的必备条款。

7.抵押合同没了,可以补吗?

（05）实践中，担保人事先签字的空白担保合同往往是放贷人制作的格式合同，且必备条款均为空白，而由放贷人事后填写从意思表示构成的角度，空白担保合同只能抽象地传达出签发人有为他人提供保证之意愿，不能证明其与担保人就合同必备条款达成了合意。

8.房屋抵押合同在哪里补办

（06）(2010)苏商外终字第0038号案例载：华夏银行和担保人未就合同的必备条款达成合意，且华夏银行的经办人亦承认填写相关内容后的合同文本并未交给担保人况且，华夏银行作为金融机构应对金融借款合同及保证合同等的订立遵循严格的格式和程序要求，而本案中，其签订合同的过程和方式存在严重不规范行为，不仅是保证合同、信贷担保承诺书、信贷担保核保书，甚至担保人的董事会决议也由该行工作人员填写。

9.抵押合同丢了银行补吗

上述行为不符合商业银行发放贷款的操作规程，故华夏银行不能证明其与担保人就合同的必备条款达成了合意此外，由于4月15日的保证合同是华夏银行在3月取得的空白合同上形成，即借款人尚未决定借款事宜之前，保证人即决定为该笔借款提供担保，不符合常理，故仅凭该合同不能证明在华夏银行与担保人之间形成了担保关系。

10.抵押合同找不到了

（07）另外，保证合同是典型的风险合同，具有单务性和无偿性，所以民法典规定保证合同必须是书面合同书面形式不仅有澄清与证明功能，还有警示功能，即借书面形式向担保人提示风险，以防草率缔约为避免书面要式警示保护功能落空，需要将书面形式的要求延伸至代理权授予行为，否则将很难说他人私自填写的合同内容是当事人的真实意思表示。

我们认为，放贷人在没有获得明确授权的情况下，擅自代替放贷人补写空白的担保合同，构成无权代理，未经当事人追认的，对当事人不发生效力综上，我们认为，在放贷人没有得到担保人授权私自在空白担保合同上补写关键条款的行为，属于无权代理，当事人拒绝追认的，不承担担保义务。

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