1.房屋抵押贷款协议

房屋抵押借款合同抵押权人((甲方)：地 址：法 人：抵押人(乙方)：地 址：身份证号：抵押人(以下简称乙方)愿意以其有权处分的房产作抵押，抵押权人(以下简称甲方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受乙方的房产抵押。

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为确保双方权益，双方本着平等、自愿的原则于______年____月____日签订本合同第一条 抵押物事项1、乙方用作抵押的房产位置为________省/市________区________街道/路/小区_____号_____幢_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______㎡，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。

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2、乙方将房屋抵押给甲方期间，该房屋的使用权、所占范围土地的使用权__ _（是/否）抵押给甲方第二条 借款事项1、借款总额为： （人民币），甲方应在本合同签订 个工作日之内以 （方式）支付给乙方2、根据本合同，甲乙双方确认：债务人为_______，身份证号： ；抵押期限为______ （年/月），自______年____月_____至_____年____月____止。

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3、利息为____ __（年/月利率），每 （年/月）利息为 （人民币）4、乙方每月应还本金 （人民币），利息 （人民币），每月共计 （人民币），甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠第三条 双方责任义务。

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1、在本合同有效期内，乙方不得出售和馈赠抵押房产；乙方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得甲方书面同意2、甲方针对乙方抵押财物的保管方面，经甲乙双方协商一致后，可签订补充协议作为此合同的附属合同。

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3、本合同生效后，乙方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经甲方同意并达成书面协议4、本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。

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协议未达成前，本合同各条款仍然有效5、本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，甲方应协助乙方前往相关机构办理注销抵押登记第四条 违约责任1、如甲方未在 个工作日之内将借款以 （方式）支付给乙方，乙方的损失将由甲方以 （方式）承担。

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2、如乙方未在每月 日将约定好的本息（本金+利息）给付到甲方，甲方的损失将由乙方以 （方式）承担3、按照本合同或补充合同约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成损毁，乙方有权要求恢复财产原状，或以双方约定的其他方式补偿给乙方。

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或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息4、乙方违反本合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求乙方支付贷款本息总额_______（占比）的违约金。

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5、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给甲方造成经济损失的，应给予赔偿，具体赔偿方式由甲乙双方协商确定6、如乙方已在本合同规定时间之内或提前归还借款时约定的本息，甲方应协助乙方在 个工作位之内前往相关机构办理注销抵押登记，如因甲方不配合未及时注销抵押登记程序给乙方带来的损失，由甲方承担。

（不可抗力因素除外，如地震、洪水、疫情等）第五条 其他事项1、出现下列情况之一时，甲方有权依法处分抵押财产：（1）本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息；（2）债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

（3）债务人被宣告解散、破产2、争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决协商不成，可以向当地人民法院起诉第六条 本合同由甲、乙双方签字并盖章，自签订之日起生效第七条 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份。

甲 方： 乙 方：地 址： 身份证号码： 代表人： 代表人： 身份证号码： 身份证号码：年 月 日 年 月 日

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