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《房产反担保抵押合同》抵押人（甲方）一：____________________________地址：电话：身份证：抵押人（甲方）二：____________________________地址：电话：

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身份证：抵押权人（乙方）：电话：甲乙双方在遵守《中华人民共和国民法典》以及相关法律、法规的基础上本着自愿、公平的原则，达成如下协议：第一条：为确保_____年___月___日签订的《担保借款合同》（合同编号：（ ）担借字第

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___号）主合同的履行，甲方愿意以有权处分，无争议、之前无抵押、无查封且不在拆迁范围内的房产设定抵押，向乙方提供反担保乙方经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意甲方用自己的房产作为抵押物向乙方提供反担保。

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第二条：根据主合同（合同编号：（）担借字第___号），双方确认被担保主债权的数额为人民币（大写）______________，债务人履行债务的期限自_______年____月____日至______年___

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月___日止第三条：抵押房产状况：房屋所有权证号______________，房屋所有权人_________（共有权人__________），房屋坐落位置_______________________________________。

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，本合同抵押房地产四至以房屋所有权登记为准，此次抵押房地产房屋建筑面积为_________平方米，土地证号：______________，土地使用面积_________平方米，双方确认抵押房地产价值（评估价），总计人民币（大写）

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____________________第四条：甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所分摊或占用范围内的土地使用权同时抵押给乙方如有政府征用等情况，补偿款乙方优先受偿如补偿款不足以收回借款本息时，甲方应以其它资金归还或甲方重新提供乙方认可的抵押财产。

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本次房地产抵押所担保的范围包括：主债权项下的金额、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用抵押期间：自______年____月____日起，______年____月____日止，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权也消灭。

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第五条：已抵押的房产由甲方占用与管理，甲方负有维护抵押房产的完好与无损责任，并随时接受乙方的检查监督，抵押房产，因自然损耗或甲方的行为足以使抵押房产价值明显减少时，乙方有权要求甲方停止其行为并恢复或提供乙方认可的新的抵押财产。

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如甲方违反约定，乙方有权提前就该抵押房产实现抵押权，在主债权到期前，将实现抵押权的款项（扣除实现抵押权的各项费用后）提存至公证处第六条：双方约定：甲方及时提请乙方办理抵押登记手续第七条：抵押人死亡、依法被宣告死亡或被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行本抵押合同的约定。

第八条：债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的可以以抵押房地产折价或者拍卖、变卖方式实现抵押权，并有权从实现抵押房地产所得价款中优先受偿，拍卖所得款项不足以归还借款本息时，乙方有权另行向甲方追索第九条：本合同自双方签字之日生效，本合同未尽事宜，依相关法律、法规之规定。

本合同一式___份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日签约地点：

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