1.抵押房协议怎么写

借款合同上写明用房子抵押！保障就妥了！那就大错特错了！

2.抵押房协议怎么写才有效

很多出借人认为，只要在借款合同上写明“如果到期不能偿还借款，本人自愿以名下某某某房产作为抵押”自己的借款就有保障了！这是个完全错误的一厢情愿！下面来分析一下这句话的法律意义：第一，关于何时设定抵押？反正现在没有。

3.抵押房协议怎么写有效

这句话的意思是如果将来到期不能偿还，才会设定抵押现在还没有，如果从保障的时间上已经落后了第二，抵押权生效了吗？根本没有《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。

4.房屋抵押协议书样板

抵押权自登记时设立”因此，上述借款合同或借条中的上述内容根本无法达到出借人的预期，双方的借款没有设定任何具有担保性质的优先权有人也许会问，如果借款人把房本交给我是否就可以了呢？答案也是否定的，因为根据法律规定不动产抵押权的设定必须经过登记，也就是要到不动产登记机构办理抵押登记，并且会向抵押权人颁发《他项权证》，办理了这个证才是真正的设定了抵押担保，一旦借款人无法偿还借款，才可以在抵押物上优先实现抵押权。

5.房产抵押协议书怎么写

房管局能查出来房产有债务纠纷吗？房屋是我国绝大部分公民关心的问题，房屋也是最影响民事的事情，而我国房屋管理的行政机关是房管局，进行房屋的买卖时，都需要到房管局进行登记，那么房管局能查出来房产有债务纠纷吗?

6.房屋抵押协议怎么写合法

一、房管局能不能查出来房产有债务纠纷房管局是对房屋产权进行登记的行政机关，房管局可以查出房屋有没有进行抵押，但不能查出有没有债务纠纷《城市房屋权属登记管理办法》第三条　本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。

7.房子抵押协议合同

第十九条　设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起三十日内申请他项权利登记申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件二、个人债务纠纷有哪些

8.抵押房屋协议起法律作用吗

个人借款的双方基本上都是熟人，基于熟人之间的信任、法律意识的淡薄造成个人借款纠纷频发，除此之外，个人借款纠纷的原因还包括以下几点：(一)约定的利息过高高额的利息是引诱出借人借款的主要原因法律规定个人借款利息不得超出同期银行贷款利率的4倍，但现实中借款人为了借到钱约定的利息往往超出法律规定，同时还存在利滚利的现象。

9.抵押房子协议怎么写

而出借人，只考虑以远远高于同期银行存款的利息的方式来收取高额的利润，没有考虑借款人的偿还能力，导致本金及利息都得不到受偿，最终不得不起诉到法院(二)没有担保还款没有保证出借人出于朋友、亲戚关系，或碍于面子等不要求借款人提供担保财产或找保证人，这就使得相应的借款没有了保证，还款没有了约束力，借款人不按时、足额归还借款就在所难免。

10.抵押房子协议书

(三)借据、收据不规范借贷双方提交的借据、收据往往写的不规范，导致文义含糊、不确切，成为双方争议的焦点例如：1、借贷双方名字书写不规范按照规定，本人姓名应以身份证、户口簿上登记的名字为准，但在生活中，许多人常常在借据上或收据上书写别名，或以同音的别字来替代。

当发生纠纷诉至法庭时，借款人以借据上的签名与本人身份证上不一致而不承认借款的事实，出借人以收据上的签名不是还款人而反对已经还款或部分还款2、利息约定不明确除了双方约定的利率超过同期银行利率的四倍，超出的部分不受法律保护以外，双方在结算时把结算之前的利息记入本金，再次计算利息，出现利滚利的现象也不受法律保护。

三、房管局的职责1、负责全市房产产权登记管理，核发房产产权证书;负责全市房产产籍登记造册管理;负责全市房产抵押登记管理、商品房银行按揭管理、商品房销售合同管理2、负责全市房产交易市场管理;受理房产买卖、交换、赠予、租赁的申报，并进行审核、登记和鉴证等工作;监督房产交易行为，查处违法交易。

3、负责全市房产中介服务管理(包括评估、咨询、经纪等中介服务);对申报房产中介服务机构进行审批或办理报批手续;负责对房产中介人员的培训和考核;开展房产中介服务行业学术交流活动;拟订房产中介服务管理政策规章，并监督实施。

4、负责管理全市物业管理工作;负责物业管理机构审批;负责对物业管理人员的培训和考核;组织参与全国和全省物业管理优秀单位和示范单位考评活动;拟订物业管理政策规章，并监督实施5、负责各单位房改房出售的审核、登记工作;监督管理各单位售房款的使用;审查核准干部职工住房津贴发放和住房差额津贴的发放;检查、指导、监督各单位房改政策的执行情况。

6、负责出租屋租赁登记备案工作;负责出租屋租赁登记的信息收集和档案管理，调解、处理出租屋租赁纠纷7、负责全市房屋测绘、房屋白蚁防治、工程竣工验收合格后的房屋安全鉴定工作;参与拟订城镇解困房、微利房和福利房以及安居工程发展规划，并负责组织实施。

8、负责管理市房地产交易所、市房屋租赁管理所、市房产物业估价所以上是对“房管局能不能查出来房产有债务纠纷”问题进行的解答，房管局是对房屋产权进行登记的行政机关，房管局可以查出房屋有没有进行抵押，但不能查出有没有债务纠纷。

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