1.抵押协议合同

物权保护环节常见的民商法律风险识别与防范物权是经济发展的基础，是交换的前提民营企业要生存发展，非常重要的一点，就是必须要重视保护它的物权，物权不仅包括所有权还包括用益物权以及担保物权我们一起来看一则小故事：。

2.抵押协议合同样板

风险提示【不动产所有权】企业通过改制、买卖、共有物的分割、投资等方式取得土地、房屋等不动产，法律规定应当办理登记的，应及时办理不动产物权登记，取得不动产权属证书切勿为不正当目的而与他人达成不办理不动产转移登记的“内部协议”，这种协议可能存在法律效力上的瑕疵，进而为企业带来较大的风险。

3.抵押协议合同范本

【特殊动产的担保物权】对于法律规定需要办理抵押登记的船舶、航空器、机动车等特殊动产，如未办理抵押登记，在此过程中一旦该特殊动产被善意第三人取得，抵押权人将可能面临无法实现抵押权的风险【建设用地使用权】企业所属的国有建设用地如符合闲置土地的认定标准，且企业对该土地还没有开发意愿导致土地长期闲置满两年，则该土地将依法被收回土地使用权。

4.抵押协议合同模板

检察官建议【1】如果企业的业务需要对方提供抵押担保，对方以船舶、机动车等特殊动产进行抵押时，建议企业在签署抵押合同时及时与客户到相关部门办理抵押登记手续【2】企业如购买不动产或接受他人以不动产进行投资，应当仔细审查不动产权属是否清晰、有无争议、不动产上是否存在担保物权等其他物权，必要情况下，可以要求不动产所有权人协助企业到登记机关查询不动产的权属状况，确定不动产权属清晰后要及时办理过户登记，明确物权。

5.抵押协议合同有效吗

【3】企业对于通过审批的建设用地要及时规划开发，避免长期闲置普法时间《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权设立条件】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

6.抵押协议有法律效力吗

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记《中华人民共和国民法典》第二百二十四条【动产物权设立条件】动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外《中华人民共和国民法典》第二百二十五条【特殊动产物权的规定】。

7.抵押合同的模板

船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人《中华人民共和国民法典》第四百零三条【动产抵押规定】以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

8.抵押合同怎么写的

《中华人民共和国民法典》第六百八十六条【保证方式】保证的方式包括一般保证和连带责任保证当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任《中华人民共和国民法典》第六百九十三条【债权人怠于主张权利，保证人不承担保证责任】。

9.抵押合同协议书怎么写

一般保证的债权人未在保证期间对债务人提供诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。来源：梅河口检察

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