1.房屋抵押公证流程

​目录一、房屋抵押银行贷款需要办理的公正有借款公证（附带强执）委托买卖公证委托解抵押公证注意事项：做委托公证时，房屋的产权必须清晰，对曾离异的房主，必须携带所有和婚姻 有关的材料，包括结婚证、离婚证（离婚

2.房屋抵押公证与不公证的区别

协议书）、法院判决书。若以上材料均不能清楚的说明房产的归属权，就需要已经离异的相关人员到场签署声明文书，来证明房产的归属权，否则公证处不能出具委托公证书。

3.房屋抵押公证处公证费用

二、房屋抵押贷款公证流程1、准备材料抵押公证双方当事人需要准备好本人身份证、户口簿等身份证明材料，还要准备房屋产权证、购房合同首付款支付发票等等与房产抵押内容相关的财产所有权证明，最后就是双方草拟好的房产抵押协议书

4.房屋抵押公证费用怎么收费

2、提出公证申请抵押双方写的好上述准备的相关材料到公证处提出公证申请，一定要本人在场才行这时候公证处会给一张房产抵押公证申请表格，将其填写完整，内容必须真实才有效3、受理确认公证处对双方提交的相关材料及房产抵押公证申请表进行核实，主要是针对协议书上的内容、财产权利证明进行一个受理审核，避免出现其中一方被欺骗、误导，一旦受理、谈话无误后，双方就可以在笔录上签字确认了，这样公证就完成了。

5.房屋抵押公证完了多久放款

三、房屋抵押贷款注意事项：1、房产价值：银行对于房产的价值，不是以房产的市值(市场实际价格)为准的，而是通过指定的评估公司实地看房，按照房产的建筑面积、朝向、楼层、装修程度、社区配套设施、交通情况以及地价等因素进行综合考评后，给出一个评估价值。

6.房屋抵押协议书

而银行就是以这个评估价值为准（评估机构会给出一个具体的成数），按照贷款比例确定贷款金额的2、贷款发放：银行会按照借款人所提供的资金用途，将贷款资金达到相应的收款人处如果借款人是购房的情况下，银行将贷款资金最终发放到卖方账户；。

7.房产抵押要押房产证吗

如果是家庭装修用途的情况下，银行将会将贷款金额发放到装修公司注：银行并不是完全将贷款资金发放到借款人的账户3、发放贷款的依据：在借款人顺利通过贷款审核后，银行放款时需要见到他项权利证后才会在1-3工作日内发放贷款。

8.房产抵押贷款需要公证吗

4、多数银行对于房产性质为经济适用房的房产，不受理房产抵押消费贷款申请不同的房产性质和使用用途，银行在办理贷款时都会具有一定的规定，所以借款人在办理房产抵押贷款时，首先要确定房产的性质和使用用途。

9.房屋抵押他项权证

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